最近，为鞭策房地产市场“止跌回稳”，住建部等多部门打出“组合拳”。青岛也出台了“楼市10条”，波及公积金额度、房贷利率、后生东谈主才购房券等多个方面，旨在进一步收缩置业者包袱，缩短购房资本。

计谋红利的密集发布，让青岛迎来了购房黄金“窗口期”！越来越多的网友运转在后台磋议买房关系事项，有网友就在在后台磋议小编：“总价预算100-200万，思在青岛市区买房，求保举。”“不研究二手房，只思望望新址，奈何选？”

小编通过青岛新闻网房产搜索发现，现在青岛市区总价100-200万的房源主要磋议在李沧、城阳区域，市北有少部分楼盘部分房源在这个价钱区间，市南、崂山总价200万以内的房源基本公寓居品。

那么，总价200万的新址具体有哪些采选呢？

【市北区】

代表楼盘：保利和颂、青岛滨海海外中心

关于200万预算的购房者来说，思要交通、学校、品性、价钱等各方面齐能忻悦，市北老四方片区是可以的采选。这里不仅有进修的居住氛围和糊口配套、有在建的地铁透露、还有褂讪的抗跌硬实力。

保利和颂面目不仅坐拥便利的交通，且邻新建的启元学校大沙路校区，阛阓、超市、公园更是一应俱全。面目主推建面约99㎡套三单卫户型和建面约121平米套三双卫户型，均价约为18000-19000元/㎡。建面约99㎡房源总价算下来在200万把握，部分房源能作念到更低，性价比高。现在，临了一栋楼座9#楼照旧推出，感酷爱的购房者可拨打磋议电话（400-101-8532转706）了解！

保利和颂截止图

本年的流量盘青岛滨海海外中心九著（400-101-8532转638）亦然可以的采选。该面目是市北现在少有的一线海景新盘，邻九年一贯制的青岛滨海学校，围聚地铁5号线（在建中）欢畅滨海城站。现在面目主推建面约115㎡、135㎡和143㎡装修高层，最小的户型总价约在200万出面。

【李沧区】

代表楼盘：融海启城、中国铁建峯悦湾、青乌青春地

看成也曾刚需齐集地的李沧区，跟着近几年城市焕新的校正升级，地铁交通的带动，逐渐滚动为如今购房者口中的“中心城区”。区域新址户型越作念越大，房价也在一谈情随事迁，手头资金有限的购房者则进一步外溢。

但在本年亮相的新盘，齐下调了最低户型面积，大大缩短了上车门槛。

融海启城（400-101-8532转740）与青乌青春地（400-101-8532转618）这两个盘均位于东李本地，相距不远，领有的西席、营业、医疗等配套极度相近。

青乌青春地距离地铁站点愈加便捷，从小区内就可直达地铁2号线汉川路站。现在面目在售8、10号楼，建面约98-119㎡房源全体均价18600元/㎡，毛坯寄托。

青乌青春地约98㎡户型总价不到200万

融海启城围聚金水河公园，当然环境更胜一筹。面目建面约89-150㎡，毛坯寄托，均价约在18000元/㎡把握。按照均价策划，其89㎡套三房源总价约在160万把握，性价比高。

融海启城约89㎡户型

购房者可在交通、配套及户型上多加比拟，采选愈加相宜我方的房源。

中国铁建峯悦湾（400-101-8532转540）围聚青岛北站，是该区域穷苦的新盘。在售户型最小为建面约95㎡的高层居品，均价约15000元/㎡，总价约在150万把握，开头门槛低。

中国铁建峯悦湾95㎡三室两厅一卫

【城阳区】

代表楼盘：鑫江新城、鑫江合院四期、鑫江玫瑰园五期

城阳区总价200全能拿下的新盘不少。鑫江在近日伙同推出的3盘在价钱上均能忻悦这一条目，在居品打造上更是作念出升级。

鑫江新城（400-101-8532转582）距离地铁东郭庄站170米，北侧自捏约1500万打造一公里花坛。面目10月7日开盘入市，主打小高层居品。面目北侧自捏约1500万打造一公里花坛。户型建面约95-140㎡，价钱区间11000-14000元/㎡，均价约12500元/㎡。面目开盘即封顶，示范区及实体样板间现已呈现。

鑫江新城实景图

鑫江玫瑰园五期面目（400-101-8532转756）距离地铁15号线星河路站点直线距离约1200米（据百度舆图测距）。面目现在通盘楼栋基本均已封顶， 自配6班制幼儿园。面目首开10#、7#、6#号楼，户型建面约97-143㎡，均价11500元/㎡。

鑫江合院四期（400-101-8532转114）已于10月首开2#、4#号楼，建面约95-115㎡小高层，均价12000元/㎡。现在面目示范区/实体样板间已呈现，感酷爱的购房者可实地参不雅了解。

鑫江合院四期面目实景图

以上3盘按照现在在售房源的均价策划，通盘户型齐能在200万以内“拿下”。

跋文：

在青岛主城区，总价200万，这个预算不仅有的选，还有点多。

关联词华取多，也不代表户型联想、学区资源、糊口便利性等多方面要素齐可兼得。各人一定要字据我方的中枢需求，用有限的资金，去撬动相宜我方的屋子。

教唆：

1、本文仅代表作家不雅点及态度，仅供参考，楼盘具体信息请磋议售楼处；

2、文中说起的价钱信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖公约》及附件等为准； 

3、文中面目截止图及附进环境、交通、营业、西席、医疗等配套的描绘，仅供参考，不看成要约或本旨；

4、文中波及面积若无独特讲解均为设备面积。