房产是家庭金钱的紧迫构成部分，民众勤奋顿苦攒钱买房，不光是为了有个沉静的住处，齐盼着我方的屋子能一直值钱，浅陋传给下一代或异日出售。

因此，不仅购房前期的选房很紧迫，抓有工夫的留神也很紧迫，随机候，一个小小的劣势，就可能会导致屋子贬值，以致无法出售。

Anne-Marie和Paul是一双英国浑家，约莫六年前，就在他们的第一个孩子建立前，这对浑家买了一套20世纪20年代的三居室住宅。

这栋屋子位于米尔顿凯恩斯（Milton Keynes），需要修缮，但两东谈主一直没工夫对其进行翻修。

自后，这对浑家迎来了第二个孩子，跟着家庭的壮大，这处房产也显得有点拥堵。男主东谈主Paul认为，屋子一经无法抖擞家庭的需求，来宾来了没地住，东西也乱糟糟的堆着，莫得空间收纳。

更要津的是，他还受到远距离通勤的困扰。由于每周有几天要去160英里开外的曼彻斯特责任，他很少有工夫和孩子们相处，这让他很不好受，萌发了搬家的念头。

然则，Anne却抓反对想法。她认为这套屋子房间和花圃齐很开阔，一又友和家东谈主也齐住在隔邻。

两东谈主为此争吵了四年，毫无后果。最终，他们决定干脆对屋子进行一次大检阅，然后再看何如处理它。他们还进入了英国一档房产类节目《Love It Or List It》，但愿纪录通盘这个词进程。

骨子上，Anne 心中还有个小算盘，她念念把屋子检阅得漂漂亮亮，好让Paul再行爱上这个家。

就这么，检阅运行了，两东谈主的预算为50,000英镑。

刚运行，他们以为只需要毛糙的检阅和粉刷就不错处置，但万万没念念到，当他们再行粉刷其中一间卧室时，尽然发现了一个“小无理”变成的“大粗放”。

有建筑工东谈主发现，这对浑家的阁楼喷涂了泡沫隔热材料，这意味着必须排除部分屋顶，再破耗数千英镑进行斥地。

Anne和Paul满心疑忌，泡沫隔热材料究竟会带来什么毁伤呢？

对此，《Love It Or List It》的节目主抓东谈主Kirstie Allsopp讲明说，这个看似无为的作念法骨子上是一个大问题，因为这意味着好多典质贷款公司将拒却提供贷款，从而导致屋子无法出售。

她说：“事实上，好多典质贷款公司拒却为使用喷涂隔热材料的房屋提供贷款。因此，Anne和Paul必须断根泡沫并更换大部分屋顶。”

这对浑家来说无疑是一个重大的打击，因为他们的预算一经杰出垂危，无法完成他们念念要完成的责任。

Paul承认，他们其他部分的预算被大幅削减了三分之一，这险些是一个难以罗致的事实。

最终，这家东谈主不得不为新屋顶破耗了数千英镑，并缩减了原计较的装修限度。他们也莫得依期完成花圃里的车库的检阅。

尽管这是笔不测破耗，但淌若不处理，整个有可能导致屋子卖不出去。

据BBC报谈，英国有多名房东因为使用喷涂泡沫隔热材料导致屋子难以出售，因为贷款机构拒却贷款。

造访发现，淌若屋顶发现隔热层问题，英国四分之一的大型典质贷款机构齐会拒却披发贷款，其中包括 TSB、Skipton Building Society、Co-operative Bank、Principality和Aviva。

Nationwide、Natwest、Lloyds、Barclays和Santander等其他银行也暗示，他们将字据具体情况接洽是否披发贷款。

据预计，英国有多达25万个家庭装置了这种材料，喷涂泡沫往往用于屋顶、墙壁和地板。它是一种使用喷枪装置的液体泡沫，这意味着它不错快速添加到难以到达的区域。

诚然使用确乎浅陋，但装置欠妥，有可能会引起霉菌等严重问题，以致缩短房产的全体价值。

Kevin Keen是又名房地产大众，他向媒体走漏了房屋隔热时需要扎眼的风险要素。

他暗示：“隔热材料是东谈主们不太深爱的东西之一，直到它运行引起问题。正确的隔热材料不错使房屋高效运行，但淌若隔热材料装置欠妥，则会毁灭通盘这个词房屋。”

Kevin敦促房东采选材料时不要贪低廉，而是保抓严慎，他说：“我亲目击过太多这么的情况了，房东认为加多隔热层或采选更低廉的决策是正确的采选，但最终却会导致发霉、潮湿鸠合，以致更糟的是结构损坏。”

他证实了其中一位顾主的情况，“我有一位顾主，他以为用闭孔喷涂泡沫将通盘东西密封起来就能进步隔热功能，他们没挑升志到他们的屋子需要适合的透风。”

“后果，只是一年，屋内的潮湿就被困在墙内散不出去，玄色霉菌运行在墙板后头推广。”

于是，他的顾主被动排除家里的大部分房屋结构来解决这个问题。他讲明说，这是因为喷涂泡沫“整个闭塞了气流”，这意味着潮湿无处可去，很容易成为令东谈主脑怒的霉菌问题的齐全生息地。

他敦促谈：“我老是告诉东谈主们，淌若你使用喷涂泡沫，一定要确保透风均衡，不然就会有问题。”

一朝这些问题爆发，房东要么得花高价格斥地，要么就导致屋子价值缩短，难以出售。

除了喷涂泡沫隔热材料，Kevin还教导房东，其他绝缘材料在使用进程中相似存在风险，比如玻璃纤维。

他说谈：“我也曾见过阁楼空间的玻璃纤维隔热材料被浸湿，因为室内的暖空气逸出并在冰冷的屋顶上凝结。”

“问题在于，一朝玻璃纤维受潮就毫毋庸处了——它只会淹留水分，生息霉菌并腐蚀木结构。淌若要使用玻璃纤维，则必须正确装置。淌若在阁楼，更紧迫的是需要确保进气和排气透风的适合均衡。”

临了，Kevin还指出了另一种会引提问题的绝缘材料——硬质泡沫板。

他暗示硬质泡沫板是一种“极好的外部隔热材料”，但他赓续讲明说，淌若莫得装置“适合的防潮层”，那么以后可能会出现问题。

他说谈： “淌若你莫得装置适合的防潮层，墙内就可能会出现凝结时局。”

“我遭逢过这么的案例，一位房东凯旋将泡沫板放在室内墙上，而莫得接洽防潮。淹留的潮湿运行腐蚀其后头的螺柱。当他们意志到时，损坏一经很严重了。”

Kevin冷落民众在使用多样材料时必须接洽空气轮回，防潮等其他要素。他说：“淌若你只是把隔热材料扔进去而不了解你的屋子是何如呼吸的，那你即是在自找休止。”

由此可见，不管是喷涂泡沫、玻璃纤维照旧硬质泡沫板，若使用欠妥，齐可能给房产带来严重毁伤，影响其价值。因此，房东在进行房屋隔热处理时务必严慎，以免影响房屋转售和贷款。