2月25日，成齐地盘市集迎来两宗成华区宅地出让，本次出让的两宗地块再次以“组合供应阵势”进行拍卖，最终两地块由绿城打败4家房企，以溢价率30.57%、楼面价20500元/平淡米竞得。

本次拍卖的两宗地块辨别为编号CH08(070102):2024-039地块和编号CH09(070102):2024-040地块，两地块位置相邻，均位于成华区保和街谈斑竹社区3、4组，锦江区沙河街谈农村探究小组二组（原三圣乡花果村8组），总出让面积17570.79平淡米，总蓄意面积35140平淡米，起拍楼面价均为15700元/平淡米，肇端总价约5.5169亿元。

据中指询查院监测，该地块热度较高，蛊惑了建发海外集团(01908.HK)、绿城中国（03900.HK)、中国金茂（00817.HK)、龙湖集团(00960.HK)、五矿集团共5家房企参与竞价。最终绿城中国旗下成齐丽景房地产修复有限公司以楼面价20500元/平淡米竞得，成交总价7.20亿元，溢价率30.57%。

克而瑞四川指出，两宗宅地场地位置为成华区与锦江区交壤处，主要散布于成华区，属于东客站板块。两宗地块北临大渡河路，南邻安邻河路，西侧紧靠城投置地旧年底拍下的31亩宅地，东靠近九寨沟路。两宗地虽为组合供应，但并未顺利接壤，一南一北由东西流向的秀水河分离隔来，即两块地均享有临河的生态资源。但是，两宗地块均仅十余亩，限制相对较小。地块临近有2号线与7号线，距离大不雅地铁站直线600米驾御，属于进修区域，活命便利，3公里内配套丰富。

这次“组合供应阵势”拍卖宗地采取固定的涨价幅度，意向竞买东谈主每次举牌涨价，组合供应的通盘宗地按涨价幅度同期涨价，最终“价高者得”，此外两地块不给与当然东谈主报名参与竞买，不给与探究竞买，合并企业过甚控股的各个公司，不得进入合并宗地的竞买。

这亦然成齐第三次采取组合供应阵势进行地盘拍卖。2月20日，成齐市天府新区2宗纯宅地告成出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平淡米竞得，成交总价16.21亿元。旧年12月31日，建发海外集团以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

克而瑞四川指出，东客站板块频年来地盘市集较为千里寂，新盘供应稀缺。同期，旧年7月东客站片区还发布了大限制调规讯息，从交通优化、全球挨次布局改革到产业空间蓄意升级，齐进行了全面的统筹蓄意，也为板块发展带来了新机会。近一年来，东客站板块举座新址均价为2.77万元/平淡米，板块内主要在售神色为东谈主居九林语。该神色标主力成交为130-144平淡米、300万-350万元，次主力为160-170平淡米、500万-550万元的居品。