3300万，专家合计这套来自于上海的174㎡户型何如样？是否值得购买？一分钟，杨院长告诉你谜底。

最初，高房价谁齐受不了，可一朝披上稀缺景不雅盘的帽子，高房价就变得合理多了。亦然基于不雅景的考量，户型将动区一齐安排在了北向。

是以在楼层的优劣秉承上，从高往低挑选一准没错，即便本盘的楼层价差高达120万。

其次，在最近入市的上海楼盘中，宜居级三室两卫户型的合理建筑面积也就在110㎡阁下。

本户型174㎡的建面当属超标54㎡范围，这关于价钱敏锐型业主而言，理会不是个好音讯。

再次，进门孤苦玄关重叠孤苦收藏间，玄关没问题；偌大的U型厨房重叠设施环岛，厨房没问题，餐厅没问题。

便是这个阳台吧建造在主卧侧，嗅觉稍稍有点怪。至少略挡光，至少关于三代同堂家庭很不友好。

另外的话，这种面积当量下，我合计儿童房宜搭配孤苦卫生间，双套房的方式才算标配。

还有这个客厅，背面莫得靠山，前边放个电视也有餐厅叛逆视野，是不是不大仇敌啊？厨房跟书斋换个位置，客厅跟餐厅换个位置，会若何？等等等吧。

合座而言，可以判定本户型为轻奢户型，可以赐与本户型70分可以评级，最宜三口之家改善自住。