12月3日，北京后生报记者从北京公积金中心获悉，现在，公积金个东谈主贷款已占住房阛阓成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额野心约1,100亿元，占到阛阓贷款披发总数的50%傍边。

突破万亿大关

北京公积金中心数据娇傲，截止2024年10月底，北京市竖立住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东谈主，北京公积金中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，社会效益显着，为中低收入家庭处置本色住房悲凉，有用知足了齐门员工合理住房滥用需求。

据先容，1992年北京竖立住房公积金轨制，1999年国务院颁布《住房公积金管制条例》，到2024年北京住房公积金轨制竖立32年，终明晰北京公积金贷款从零突破万亿的渊博发展，住房保险作用握住增强，便民工作效用有增无已，惠民利民成果握住披露。

1994年北京公积金中心披发了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，尔后北京公积金贷款业务慷慨发展，2001年贷款披发金额突破1百亿元，2009年突破1千亿元，2024年达到1万亿元。

现在，公积金个东谈主贷款已占住房阛阓成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额野心约1,100亿元，占到阛阓贷款披发总数的50%傍边。

额度进步至120万

《住房公积金管制条例》颁布后，北京公积金中心缓缓进步最高贷款额度，从30万元进步至40万元、60万元、80万元、120万元，以知足住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求。

具体来看，裁减贷款利率，缩小住户职守。为促进房地产阛阓平静健康发展，退换贷款利率，2011年7月于今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1-10月北京公积金中心披发贷款526亿元，为购房员工减少了61亿元利息支拨，缩小还款压力。

进步贷款额度，助力建筑绿色发展。为落实《北京市建筑绿色发展条例》条件，北京公积金中心制定《对于住房公积金撑握北京市建筑绿色发展的实施主义》，对购买二星级及以上绿色建筑、安设式建筑或者超粗劣耗建筑的，赐与最高可上浮40万元的贷款撑握。截止10月末，共受理建筑绿色类住房贷款6,122笔、66.27亿元，平均贷款额108.26万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元比较飞腾近37万元。

优化住房套数认定方法，裁减京籍多子女家庭购房资本。北京公积金中心撑握京籍多子女家庭购房，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。自10月1日起践诺多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，较前期的105.81万元比较飞腾近30万元，策略措施成果显着。

工作便利度升级

北京公积金中心相关郑重东谈主先容，在贷款方面，2005年推出解放还款表情、2006年制定《北京住房公积金贷款主义》，公积金贷款业务日益法式。通过拓展网上办、掌上办、自助办、柜台办等渠谈，握住方便大师肯求公积金贷款。

2024年10月，北京公积金中心开展提高公积金贷款工作质效试点使命，进一步改进工作体验，以更有劲举措增多大师的幽闲度。

一是减材料。对于好像调取身份证、户口本等电子证照的，无需提供相应材料。肯求东谈主肯求住房公积金与交易贷款的组合贷款时，使用交易贷款肯求表代为填报信息表情，终了肯求东谈主公积金贷款“零填报”。二手房贷款终了“零材料”肯求，办理贷款更方便。

二是减跑动。北京中心新增“网上肯求、上门签约”“寄予代办、无需跑动”“网点受理、当日办结”三种工作样式。肯求东谈主可网上提交或寄予交易银行代为提交贷款肯求，交易银行提供上门面签工作，冲突本事和距离的阻挡，将贷款工作送到肯求东谈主身边，减少跑动次数，终了“零跑动”。

三是减时限。组合贷款历程优化为“中心与银行同步审批”的并联样式，提高贷款审批时效，最优用时3个使命日完成放款，增坚忍师赢得感。

惠民利民举措握续推出

此外，北京公积金中心为撑握雄安新区成立，促进北京市城市更新，助力房地产策略退换，握续激动构建房地产发展新样式。

北京公积金中心改换他乡贷款样式，为疏解东谈主员提供有劲策略撑握。截止现在，已累计撑握541名疏解员工索求公积金7252万元;披发贷款148 笔、1.25亿元。

在优化老旧小区贷款方面，北京公积金中心本年4月发布《对于优化老旧小区修订后住房公积金贷款期限审定方法的见告》，为完成老旧小区修订的住房增多10-20年贷款期限，已有1817笔、14.17亿元贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。

不才能最低首付款比例方面，6月26日，市住房城乡成立委会同北京公积金中心等相关部门制发了相关法式性文献。截止10月末，以更低的首付款比例受理的贷款肯求12,374笔、107.01亿元，占文献发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下跌6%。

相关郑重东谈主暗示，下一步，北京公积金中心将连接优化住房公积金贷款策略，减少贷款设施和大师跑动次数，提高工作效率，进步借债东谈主幽闲度，有用发挥住房公积金的住房保险作用。

文/北京后生报记者 宋霞

剪辑/野外